|
Nieuws
Bouwadvies
Bouwmanagement
Bouwbegeleiding
Ontwikkeling-
bouwproject
Mede opdracht-
geverschap
Dienstverlening
Portfolio
Contact
Home
| |
Bouwbegeleiding
Bouwadvies: wat houd dit in?
Als u iets wilt laat (ver)bouwen zet u een aantal stappen tussen idee en bouw. U
stelt een programma van eisen op, vraagt een bouwvergunning aan en schakelt een
aannemer in. De bouwbegeleider coacht u door het bouwproces, geeft u advies en
helpt u steeds het bouwbudget te bewaken.
Startgesprek
Ik heb een kavel wat nu?
- Kan ik met mijn
budget een huis laten bouwen?
- Hoe inventariseer ik
mijn woonwensen en dromen?
- Hoe verloopt het
ontwikkelingsproces van mijn woning?
- Hoe lang duurt het
totdat wij in onze woning kunnen?
Allemaal vragen die een
antwoord krijgen in het startgesprek. In dit gesprek geven wij uitleg over het
verloop van het hele proces, wat zijn de valkuilen en wat zijn momenten waarop u
knopen moet doorhakken. Tevens maken wij samen met u een compleet financieel
overzicht binnen uw budget en houden rekening met alle kosten die nodig zijn
voor de realisatie van uw woning. U krijgt een overzicht van de
financieringsmomenten en wij stellen samen met u een planning op. Ook wordt een
aanzet gegeven voor het opstellen van het programma van eisen. Het programma van
eisen en uw budgettaire mogelijkheden zijn de ingrediënten om verder het proces
in te gaan.
Ontwerp
- Wil ik ontwerpen
samen met een architect?
- Wil ik ontwerpen of
een keuze maken uit het aanbod van de vele bouwbedrijven?
- Wat mag ik
verwachten van een architect en wat zijn de kosten?
- Hoe verloopt het
proces van goedkeuring welstand van de gemeente?
- Met welk bouwsysteem
kan ik bouwen? Traditioneel, houtskeletbouw, staal frame bouw, prefab beton
etc.
- Is die bouwer te
vertrouwen?
Allemaal vragen waar u nu
voor komt te staan.
Het is geruststellend met al die vragen bij een onafhankelijke partij als
Vierhout
bouw advies- en management bureau
terecht te kunnen.
Indien nodig gaan wij samen met u naar architect of bouwer.
Vierhout
bouw advies- en management bureau,
architect en bouwer spreken dezelfde taal en zo kunnen wij u onduidelijkheden
verklaren. Vierhout
bouw advies- en management bureau
kan de inhoudelijkheid en compleetheid van de aangeboden offertes van architect
en bouwer voor u controleren, zodat u niet achteraf voor verrassingen komt te
staan. Samen met u bewaken we de planning zodat op tijd de bouwaanvraag wordt
ingediend.
Contact met aannemers
- Is dit een goed
contract?
- Hoe kan ik bij
faillissement van de aannemer zonder extra kosten toch mijn huis laten
afbouwen?
- Zitten er nog open
einden in het contract, zodat ik later nog allerlei extra kosten krijg?
- Is
prijsonderhandeling mogelijk?
- Is de prijs
marktconform?
Indien u een keuze
gemaakt heeft uit het aanbod van de vele bouwbedrijven komt u nu in de fase van
het definitieve contract. Indien u de woning met een architect heeft ontworpen
moet u nu op zoek naar een aannemer. In beide situaties is het belangrijk te
zorgen dat u een goed dichtgetimmerd contract krijgt, zonder open einden met
goede garantstelling en met duidelijk afspraken over het moment van start bouw
en de duur van de bouwperiode.
Vierhout
bouw advies- en management bureau
kan u adviseren in welke vorm het contract moet worden afgesloten zodat u zo min
mogelijk risico loopt.
Realisatie van de bouw
- Wordt er gebouwd
volgens het opgestelde contract?
- Voldoet de
uitvoering aan normen en verwerkingsvoorschriften?
- Verloopt de bouw
binnen de afgesproken termijnen?
Tijdens de bouw is het
belangrijk te controleren of alles voldoet aan de afspraken en eisen die aan
producten worden gesteld.
De oplevering van de woning is alleen maar een controle van datgene dat u nog
kunt zien, maar niet van datgene dat is weggewerkt.
Vierhout
bouw advies- en management bureau
kan voor u verzorgen dat er een aantal controles wordt uitgevoerd tijdens de
bouw. Van het bezoek wordt een rapport gemaakt dat met u en uw aannemer wordt
besproken. Uiteindelijk kan
Vierhout bouw advies- en management bureau
u ook behulpzaam zijn bij de oplevering van de woning.
Terug naar boven
|
Vierhout